Квартиры в Стамбуле 1+1

Покупая квартиру со спальней и гостиной в Стамбуле можно быть уверенным, что это станет успешным вложением средств. Вы сможете эту квартиру использовать для личного проживания или для сдачи в наем туристам для отдыха. С учетом того, что цены на недвижимость в Турции стабильно растут, такая покупка будет выгодна и быстро окупит себя.

Покупая квартиру следует помнить, если квартира стоит более 75 000 евро, это дает основание при открытом счете и наличии регистрации на получение вида на жительство с дальнейшим оформлением гражданства.

Если стоимость квартиры ниже 75 000 евро, можно оформить туристический вид на жительство и наслаждаться отдыхом всей семьей или сдавать ее в туристический сезон.

Со своим загранпаспортом приходите и получайте турецкий ИНН в местной налоговой инспекции, страхуете квартиру от землетрясения, меняете валюту на лиры в любом отделении банка и берете справку с указанием суммы обмена. Сумма должна соответствовать цене покупаемой недвижимости.

Заказываете независимую оценку стоимости квартиры, от этой суммы нужно уплатить 4% налог, везде берите квитанции. Пригласите присяжного переводчика, он поможет взаимодействовать покупателю и продавцу, а также с органами государственной власти.

После этого происходит передача денег от покупателя к продавцу, пишите заявление о передаче смене владельца и получаете главный документ –ТАПУ – свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость.

Если Вы покупаете недвижимость на этапе строительства, кредит не оформляется, такую квартиру можно купить в рассрочку. Кредит выдается только для покупки готового жилья или квартиры на вторичном рынке.