Квартиры в Стамбуле 3+1

Прежде, чем покупать квартиру в Стамбуле, определитесь, это будет новостройка или рынок вторичного жилья. Если планируете покупку в новостройке, нужно помнить, что на такие цели не дают кредиты местные банки, можно только оформить рассрочку. Покупку квартиры на вторичном рынке можно сопровождать банковским кредитом. Такая квартира состоит из трех спален и гостиной. Она подойдет для отдыха большой компанией или для семьи с детьми. Универсальное решение как для личного проживания, так и для выгодного вложения. Цены на недвижимость в Турции растут стабильно, поэтому такие инвестиции целесообразны и перспективны.

При покупке квартиры следует помнить правило: если квартира дороже 75 000 евро, то это при наличии регистрации и счета в местном банке дает основание для того, чтобы получить вид на жительство с последующим оформлением статуса гражданина Турции. Если стоимость жилья меньше 75 000 евро, то это позволяет получить туристический вид на жительство, что вполне комфортно для собственного отдыха или сдаче квартиры в аренду туристам.

Покупая квартиру, нужно подготовить собственный загранпаспорт, с ним нужно идти получать турецкий ИНН, страховать квартиру от землетрясения, заказывать независимую экспертизу стоимости квартиры и от этой суммы сразу уплатить налог 4%, квитанцию сохраняйте, она понадобится. Затем обращаетесь в банк для обмена валюты в сумме равной покупке квартиры, берете об этом справку.

Сделка купли-продажи должна сопровождаться официальным переводчиком, его работу оплачиваете Вы. Далее происходит передача денег продавцу, пишется заявление о перемене собственника и идете в органы кадастра получать самый главный документ – ТАПУ – свидетельство о праве собственности.

Поскольку такое количество комнат подразумевает достаточно большую квадратуру, следует внимательно отнестись к выбору. Можно выбирать самостоятельно, но также есть возможность выбрать нужный вариант на сайтах недвижимости Турции среди большого количества представленных квартир. Оптимальным решением будет обратиться к риелторам, которые смогут провести удаленный показ квартиры по видео звонку, если Вы не можете присутствовать лично. Тогда Ваш выбор будет самым точным!