Квартиры в Стамбуле на Босфоре

Процедура покупки квартиры зависит от Вашей цели. Если цель покупки – инвестиционная, хотите сдавать жилье туристам, а не для постоянного самостоятельного проживания, то для покупки потребуется следующий пакет документов:

Ваш загранпаспорт, на основании которого сначала надо оформить турецкий ИНН в местном отделении налоговой инспекции. Затем нужно сделать фотографию по всем требованиям документооборота Турции, заказать независимую экспертизу квартиры с оценочной стоимостью: на основании этой цены уплачивается 4% налога, квитанцию с оплатой сохраняйте, она понадобится. Вам будет нужен присяжный переводчик, его работу оплачивает покупатель. Также нужно предварительно застраховать квартиру от землетрясения, которые в Турции время от времени случаются. Когда в банке будете менять валюту на лиры, заручитесь справкой о сумме обмена. Сумма должна соответствовать стоимости квартиры. Оформите Заявление о смене собственника квартиры. В итоге Вы получаете ТАПУ – свидетельство о праве собственности на недвижимость. Получить этот документ можно в местном кадастровом управлении.

Если стоимость приобретаемой недвижимости выше 75 000 евро, то Вы можете претендовать на получение вида на жительство на основании ТАПУ. Это станет основанием для получения статуса гражданина при наличии регистрации и счета в местном банке.

Можно купить бюджетный вариант дешевле 75000 евро, это станет основанием для получения туристического вида на жительство. Приезжать на отдых в такую квартиру или сдавать ее для туристов в разгар сезона – решать Вам.