Написать в WhatsApp

Квартиры в Аланьи с ВНЖ

Узнайте реальную стоимость недвижимости + бесплатно получите индивидуальную подборку под ваши нужды и бюджет в течение часа!
Рассрочка: 0%
на 1-3 года
Помогаем
оформлять ВНЖ

Заявка на объекты
Go-Estate

Пожалуйста, ответьте на вопросы ниже и получите подборку лучших объектов недвижимости без накрутки агентства. Нам платят собственники и застройщики!

    Какая у вас цель покупки недвижимости?

    Какой вид недвижимости вас интересует?

    Какая планировка интересна?

    Остался 1 шаг! Пожалуйста, укажите ваши контакты ниже и мы пришлем лучшие варианты.


    Ответь на вопросы
    получи каталог объектов недвижимости

    Актуально на:
    01-02-2023

    Купить недвижимость через Go-Estate просто!

    Шаг 1
    Оставьте заявку на бесплатный подбор квартиры/виллы или объекта под инвестиции
    Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время. Мы поможем подобрать недвижимость, которая подходит именно Вам.
    Начать поиск
    2 500+ актуальных предложений недвижимости в разных районах
    У нас самая полная база недвижимости и прямые выходы на застройщиков
    Покажем эксклюзивные объекты со стартов продаж, которых нет в общем доступе и рекламе. Вы сможете покупать объекты по лучшей цене
    Шаг 2
    Проведение бесплатного ознакомительного тура.
    Мы предлагаем БЕСПЛАТНЫЙ ОЗНАКОМИТЕЛЬНЫЙ ТУР, где наши клиенты смогут увидеть все интересующие объекты недвижимости и подобрать для себя наиболее подходящий вариант.
    Записаться на тур
    Осмотр недвижимости на месте
    Наш агент по недвижимости, заберет вас из отеля и отвезет к нам в офис для краткой презентации, а затем начнется ваш обзорный тур. Мы покажем вам подходящие объекты, которые наилучшим образом соответствуют вашим критериям
    Осмотр недвижимости по видео звонку
    Но если у вас нет времени на поездку в Турции, мы можем организовать виртуальный тур по недвижимости. Вы сможете изучить варианты онлайн и задать вопросы – и все это в удобной обстановке прямо из своего дома
    Шаг 3
    Заключение договора купли – продажи. Мы оформим сделку, переведём документы, поможем оплатить.
    Окажем бесплатное юридическое сопровождение во время сделки и после регистрации прав собственности
    Рассрочка 0%
    Если вам нужна рассрочка, мы договоримся на беспроцентную рассрочку от застройщика
    Откроем счет в банке
    В дальнейшем вы можете пользоваться этим счетом для оплаты коммунальных услуг и покупок в зарубежных магазинах и сервисах
    Оформим документы
    Подготовим и переведем документы. Получим налоговый номер, а также оформим отчет об оценке
    Поможем оплатить
    Если вам нужна рассрочка, мы договоримся на беспроцентную рассрочку от застройщика или банка
    Не берём с вас комиссию за услуги. Зарабатываем только на вознаграждении от застройщика. Цена через нас такая же, как и при покупке напрямую.
    Шаг 4
    Принимайте бонусы!
    В зависимости от суммы покупки, при заключении сделки купли-продаже недвижимости, мы компенсируем часть расходов, а также поможем с получением ВНЖ или гражданства
    *расходы на перелеты и отель компенсируются в случае получение услуги по получению гражданства
    Шаг 5
    Передача документа о праве собственности (ТАПУ) в Турции и заселение
    И вот мы перешли к долгожданному и самому приятному этапу. Теперь можно оформлять документ о праве собственности на свое имя и переезжать в новую квартиру или дом. Опять же, если у вас нет времени или возможности участвовать лично в этом процессе, вы можете оформить доверенность на совершение этих действий. А так же мы можем организовать короткосрочную аренду под ваш объект недвижимости на лучших для вас условиях, если вы покупаете для инвестиции.
    Поздравляем! Вы стали владельцем собственной недвижимости в Турции.

    Часто задаваемые вопросы
    по покупке недвижимости

    В каком районе лучше купить квартиру в Аланьи с ВНЖ?

    Приобрести недвижимость можно в любом из районов Аланьи. К вашим услугам апартаменты как в черте города, так и вблизи живописного побережья. Престижнейшим районом считают Обакей (или попросту Оба).

    Она расположен в восточной части города и является его деловым центром. В Махматуре проживает много выходцев из стран бывшего СССР, поэтому проблем с языком здесь точно не возникнет. Район Каргыджак является зоной дорогостоящей частной застройки. Дермиташ, хотя и расположен на берегу моря, считается нетуристической территорией.

    Лучшим районом для семейного проживания называют Кестель. Среди других он выделяется тихой и размеренной жизнью, напоминает наши спальные районы. Инфраструктура района Конаклы заточена под туризм – здесь находится наибольшее количество развлекательных заведений Аланьи.

    Что нового в правилах получения ВНЖ при покупке жилья в Аланьи?

    Учитывая значительный рост мигрантов в 2022 году, турецкие власти приняли решение ввести ограничения на выдачу ВНЖ в ряде регионов. В этот перечень попала и Аланья. Теперь для получения ВНЖ на основании владения недвижимостью требуется, чтобы приобретенная собственность соответствовала определенному цензу.

    Стоимость купленного жилья должна составлять не менее 75 тыс. долларов США. Для оформления ВНЖ необходимо предоставить документ, заверенный сертифицированным оценщиком. Рекомендуется обратиться к услугам данного специалиста до заключения сделки купли-продажи.

    Как проходит процедура покупки недвижимости Турции?

    Граждане России вправе на основании ТАПУ, т.е. документа, подтверждающего право собственности, обращаться госорганы с ходатайством о предоставлении ВНЖ. Сделать это можно в районах, где не введены ограничения. В данный момент в Аланьи недоступны районы Каргыджак, Махмутлар, Авссалар и Кестель.

    Первым шагом является заключение договора купли-продажи с собственником. В свидетельстве (ТАПУ) должно быть вписано ваше имя. Оформлением ТАПУ занимаются местные власти.

    Затем вносится задаток. Если сделка не состоится по вине продавца, сумму вам вернут в двойном размере. В противном случае деньги останутся у первоначального владельца недвижимости.

    Далее согласовывается план платежей. Приобретение недвижимости на вторичном рынке предполагает полную немедленную оплату. Если квартира новая, по согласованию с застройщиком возможна рассрочка. Первоначальный взнос составляет от 30 до 50% от стоимости жилья. Остальная сумма перечисляется помесячно либо поквартально.