Квартиры в Аланьи районе Тосмур

Недвижимость в Тосмуре – комфортабельные апартаменты в высотных комплексах, с ухоженной территорией, с бассейнами (в том числе с подогревом), охраной, хаммамами. Планировки квартир продуманы до мелочей, некоторые дома построены на возвышенности, с верхних этажей открываются невероятно красивые виды – на море, Аланьйскую крепость. Недвижимость в городе, расположенном в 6 км от Аланьи, приобретают россияне, иностранцы, так и сами жители Турции.

Стоимость недвижимого имущества в турецком городке достаточно недорогая, цена самого недорогого жилья приблизительно составляет 40 000 евро за квартиру-студию либо апартаменты с двумя комнатами (спальной и гостевой) площадью до 65 кв. м (речь идет о вторичке или возводимом комплексе). На стоимость жилья влияет шаговая доступность от моря, береговой зоны и такие факторы:

• Площадь недвижимости.
• Уровневость (дуплекс или одноэтажные апартаменты).
• Количество помещений.
• Новостройка или вторичное жилье.
• Пустое жилье или с мебелью и всеми удобствами.
• Этажность
• Возводимый комплекс или уже эксплуатируемый.

Оформление недвижимости в Тосмуре в целом – процесс несложный. У вас должен быть загранпаспорт и турецкий ИНН. Другие справки можно сделать в процессе оформления. Рассмотрим стандартную последовательность покупки квартиры или другой жилой недвижимости:

• Проверить чистоту жилья. Обычно данный вопрос решает риелтор или риэлтерская компания. Проверяется скан – технических паспорт, ТАПУ – свидетельство, подтверждающее право собственности, в котором указан владелец, отсутствие или наличие обременения – залога, наложенного запрет на эксплуатацию, продажу, сдачу в аренду, арест за задолженности.
• Заключить договор на куплю/продажу на русском и турецком языке (можно на английском и турецком).
• Внести задаток (по договоренности, обычно он составляет 10% от стоимости жилья).
• Провести оценку объекта и получить справку о его стоимости (этим занимается лицензированный эксперт).

Экспертиза квартиры обойдет приблизительно 4000 TRY (13 880 Р). Точная цена формируется на основе квадратуре жилплощади. Указанная цена актуальна на 2022 год. Обычно оценку заказывает риелтор. После получения справки следует открыть счет в турецком банке и получить справку об конвертации валюты dab-döviz alım belgesi. После этого вы сможете оплатить покупаемое жилье.