Конечно же, все сделки проводятся через органы государственной власти. Нотариусы, в свою очередь, имеют право заверять такие договора. Примечательно, что здесь вносится задаток (он является невозвратным при отказе покупателя и в случае отказа продавца залог возвращается в двойном размере). Когда сделка оформляется, составляется подробный график платежей. Если речь идет о вторичной недвижимости, то стоимость квартиры нужно оплатить полностью. В случае с покупкой жилья от застройщика план платежей согласовывается вместе с покупателем: как правило, сначала вносится взнос в размере от тридцати до пятидесяти процентов от общей стоимости жилья, а далее происходит ежемесячная или ежеквартальная оплата равными частями. В последнем случае платежи делаются до окончания строительства. Примечательно и то, что сегодня любой гражданин РФ может купить квартиру в Мерсине (Турция) от застройщика и оформить вид на жительство в этой стране. Для этого требуется заключить договор купли-продажи и ТАПУ, подтверждающее право собственности.