Написать в WhatsApp

Квартиры в Стамбуле в районе Фатих

Узнайте реальную стоимость недвижимости + бесплатно получите индивидуальную подборку под ваши нужды и бюджет в течение часа!
Рассрочка: 0%
на 1-3 года
Помогаем
оформлять ВНЖ

Заявка на объекты
Go-Estate

Пожалуйста, ответьте на вопросы ниже и получите подборку лучших объектов недвижимости без накрутки агентства. Нам платят собственники и застройщики!

    Какая у вас цель покупки недвижимости?

    Какой вид недвижимости вас интересует?

    Какая планировка интересна?

    Остался 1 шаг! Пожалуйста, укажите ваши контакты ниже и мы пришлем лучшие варианты.


    Ответь на вопросы
    получи каталог объектов недвижимости

    Актуально на:
    01-02-2023

    Купить недвижимость через Go-Estate просто!

    Шаг 1
    Оставьте заявку на бесплатный подбор квартиры/виллы или объекта под инвестиции
    Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время. Мы поможем подобрать недвижимость, которая подходит именно Вам.
    Начать поиск
    2 500+ актуальных предложений недвижимости в разных районах
    У нас самая полная база недвижимости и прямые выходы на застройщиков
    Покажем эксклюзивные объекты со стартов продаж, которых нет в общем доступе и рекламе. Вы сможете покупать объекты по лучшей цене
    Шаг 2
    Проведение бесплатного ознакомительного тура.
    Мы предлагаем БЕСПЛАТНЫЙ ОЗНАКОМИТЕЛЬНЫЙ ТУР, где наши клиенты смогут увидеть все интересующие объекты недвижимости и подобрать для себя наиболее подходящий вариант.
    Записаться на тур
    Осмотр недвижимости на месте
    Наш агент по недвижимости, заберет вас из отеля и отвезет к нам в офис для краткой презентации, а затем начнется ваш обзорный тур. Мы покажем вам подходящие объекты, которые наилучшим образом соответствуют вашим критериям
    Осмотр недвижимости по видео звонку
    Но если у вас нет времени на поездку в Турции, мы можем организовать виртуальный тур по недвижимости. Вы сможете изучить варианты онлайн и задать вопросы – и все это в удобной обстановке прямо из своего дома
    Шаг 3
    Заключение договора купли – продажи. Мы оформим сделку, переведём документы, поможем оплатить.
    Окажем бесплатное юридическое сопровождение во время сделки и после регистрации прав собственности
    Рассрочка 0%
    Если вам нужна рассрочка, мы договоримся на беспроцентную рассрочку от застройщика
    Откроем счет в банке
    В дальнейшем вы можете пользоваться этим счетом для оплаты коммунальных услуг и покупок в зарубежных магазинах и сервисах
    Оформим документы
    Подготовим и переведем документы. Получим налоговый номер, а также оформим отчет об оценке
    Поможем оплатить
    Если вам нужна рассрочка, мы договоримся на беспроцентную рассрочку от застройщика или банка
    Не берём с вас комиссию за услуги. Зарабатываем только на вознаграждении от застройщика. Цена через нас такая же, как и при покупке напрямую.
    Шаг 4
    Принимайте бонусы!
    В зависимости от суммы покупки, при заключении сделки купли-продаже недвижимости, мы компенсируем часть расходов, а также поможем с получением ВНЖ или гражданства
    *расходы на перелеты и отель компенсируются в случае получение услуги по получению гражданства
    Шаг 5
    Передача документа о праве собственности (ТАПУ) в Турции и заселение
    И вот мы перешли к долгожданному и самому приятному этапу. Теперь можно оформлять документ о праве собственности на свое имя и переезжать в новую квартиру или дом. Опять же, если у вас нет времени или возможности участвовать лично в этом процессе, вы можете оформить доверенность на совершение этих действий. А так же мы можем организовать короткосрочную аренду под ваш объект недвижимости на лучших для вас условиях, если вы покупаете для инвестиции.
    Поздравляем! Вы стали владельцем собственной недвижимости в Турции.

    Часто задаваемые вопросы
    по покупке недвижимости

    Документы для покупки вторичного жилья в Стамбуле.

    Пакет документов, необходимый для того, чтобы купить квартиру в Стамбуле в Фатихе включает в себя:

    1. Загранпаспорт.
    2. ИНН, полученный в Турции.
    3. Фотография
    4. оценка стоимости квартиры за счет покупателя.
    5. Справка об уплате налога.
    6. Вызов присяжного переводчика.
    7. Страховка жилья от землетрясений.
    8. Банковская выписка об обмене на турецкую лиру полной оценочной стоимости квартиры.
    9. Заявление на получение права собственности на жилье.
    10. ТАПУ – документ, подтверждающий право собственности.

    Какие документы необходимо предоставить, чтобы получить ВНЖ в Стамбуле?

    Для начала нужно удостовериться, что нужный район не закрыт для получения ВНЖ. Купить квартиру в Стамбуле в районе Фатих разрешается гражданам России. При этом они имеют право получить ВНЖ при предоставлении к основному пакету еще ряда документов:

    1. Справка о постановлении на регистрационный учет.
    2. Справка о наличии банковского счета на территории Турции.
    3. Документ из военного ведомства, подтверждающий, что район не является особо охраняемым.
    4. В каком районе лучше покупать недвижимость в Стамбуле.

    Районы Стамбула условно можно подразделить на:

    Близкие к азиатской культуре – Шиле, Кадыкей, Султанбейли, Картал, Бейкоз – это районы, где не сильно развито строительство нового жилья, собран восточный колорит и старейшие районы города.

    Осовремененные, близкие к европейской культуре районы – Бешикташ, Фатих. Чекмекей, Шишли, Бакыркей, Бейоглу и т.д. – здесь больше новостроек, апартаментов и престижного жилья, а также побережье.

    От чего зависит стоимость жилья в Фатихе?

    В Фатихе, как в других районах Стамбула, ценообразование основывается на:

    • Перспективности и престижности района;
    • Инфраструктуры и уровня развития туризма;
    • Близости к морю;
    • Общего состояния жилья.

    Фатих – это район консервативный, древний, здесь множество культурных мест, распространенных среди туристов. Инфраструктура развита на среднем уровне, есть множество лавок, магазинов и наземный транспорт. Однако, из-за сильной загруженности нередки пробки и места большого скопления людей.