Написать в WhatsApp

Квартиры в Стамбуле на Босфоре

Узнайте реальную стоимость недвижимости + бесплатно получите индивидуальную подборку под ваши нужды и бюджет в течение часа!
Рассрочка: 0%
на 1-3 года
Помогаем
оформлять ВНЖ

Заявка на объекты
Go-Estate

Пожалуйста, ответьте на вопросы ниже и получите подборку лучших объектов недвижимости без накрутки агентства. Нам платят собственники и застройщики!

    Какая у вас цель покупки недвижимости?

    Какой вид недвижимости вас интересует?

    Какая планировка интересна?

    Остался 1 шаг! Пожалуйста, укажите ваши контакты ниже и мы пришлем лучшие варианты.


    Ответь на вопросы
    получи каталог объектов недвижимости

    Актуально на:
    01-02-2023

    Купить недвижимость через Go-Estate просто!

    Шаг 1
    Оставьте заявку на бесплатный подбор квартиры/виллы или объекта под инвестиции
    Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время. Мы поможем подобрать недвижимость, которая подходит именно Вам.
    Начать поиск
    2 500+ актуальных предложений недвижимости в разных районах
    У нас самая полная база недвижимости и прямые выходы на застройщиков
    Покажем эксклюзивные объекты со стартов продаж, которых нет в общем доступе и рекламе. Вы сможете покупать объекты по лучшей цене
    Шаг 2
    Проведение бесплатного ознакомительного тура.
    Мы предлагаем БЕСПЛАТНЫЙ ОЗНАКОМИТЕЛЬНЫЙ ТУР, где наши клиенты смогут увидеть все интересующие объекты недвижимости и подобрать для себя наиболее подходящий вариант.
    Записаться на тур
    Осмотр недвижимости на месте
    Наш агент по недвижимости, заберет вас из отеля и отвезет к нам в офис для краткой презентации, а затем начнется ваш обзорный тур. Мы покажем вам подходящие объекты, которые наилучшим образом соответствуют вашим критериям
    Осмотр недвижимости по видео звонку
    Но если у вас нет времени на поездку в Турции, мы можем организовать виртуальный тур по недвижимости. Вы сможете изучить варианты онлайн и задать вопросы – и все это в удобной обстановке прямо из своего дома
    Шаг 3
    Заключение договора купли – продажи. Мы оформим сделку, переведём документы, поможем оплатить.
    Окажем бесплатное юридическое сопровождение во время сделки и после регистрации прав собственности
    Рассрочка 0%
    Если вам нужна рассрочка, мы договоримся на беспроцентную рассрочку от застройщика
    Откроем счет в банке
    В дальнейшем вы можете пользоваться этим счетом для оплаты коммунальных услуг и покупок в зарубежных магазинах и сервисах
    Оформим документы
    Подготовим и переведем документы. Получим налоговый номер, а также оформим отчет об оценке
    Поможем оплатить
    Если вам нужна рассрочка, мы договоримся на беспроцентную рассрочку от застройщика или банка
    Не берём с вас комиссию за услуги. Зарабатываем только на вознаграждении от застройщика. Цена через нас такая же, как и при покупке напрямую.
    Шаг 4
    Принимайте бонусы!
    В зависимости от суммы покупки, при заключении сделки купли-продаже недвижимости, мы компенсируем часть расходов, а также поможем с получением ВНЖ или гражданства
    *расходы на перелеты и отель компенсируются в случае получение услуги по получению гражданства
    Шаг 5
    Передача документа о праве собственности (ТАПУ) в Турции и заселение
    И вот мы перешли к долгожданному и самому приятному этапу. Теперь можно оформлять документ о праве собственности на свое имя и переезжать в новую квартиру или дом. Опять же, если у вас нет времени или возможности участвовать лично в этом процессе, вы можете оформить доверенность на совершение этих действий. А так же мы можем организовать короткосрочную аренду под ваш объект недвижимости на лучших для вас условиях, если вы покупаете для инвестиции.
    Поздравляем! Вы стали владельцем собственной недвижимости в Турции.

    Часто задаваемые вопросы
    по покупке недвижимости

    Как купить квартиру в Стамбуле на Босфоре?

    Процедура покупки квартиры зависит от Вашей цели. Если цель покупки – инвестиционная, хотите сдавать жилье туристам, а не для постоянного самостоятельного проживания, то для покупки потребуется следующий пакет документов:

    Ваш загранпаспорт, на основании которого сначала надо оформить турецкий ИНН в местном отделении налоговой инспекции. Затем нужно сделать фотографию по всем требованиям документооборота Турции, заказать независимую экспертизу квартиры с оценочной стоимостью: на основании этой цены уплачивается 4% налога, квитанцию с оплатой сохраняйте, она понадобится. Вам будет нужен присяжный переводчик, его работу оплачивает покупатель. Также нужно предварительно застраховать квартиру от землетрясения, которые в Турции время от времени случаются. Когда в банке будете менять валюту на лиры, заручитесь справкой о сумме обмена. Сумма должна соответствовать стоимости квартиры. Оформите Заявление о смене собственника квартиры. В итоге Вы получаете ТАПУ – свидетельство о праве собственности на недвижимость. Получить этот документ можно в местном кадастровом управлении.

    Как получить гражданство Турции, купив квартиру на Босфоре?

    Если стоимость приобретаемой недвижимости выше 75 000 евро, то Вы можете претендовать на получение вида на жительство на основании ТАПУ. Это станет основанием для получения статуса гражданина при наличии регистрации и счета в местном банке.

    Как получить туристический ВНЖ при покупке квартиры на Босфоре?

    Можно купить бюджетный вариант дешевле 75000 евро, это станет основанием для получения туристического вида на жительство. Приезжать на отдых в такую квартиру или сдавать ее для туристов в разгар сезона – решать Вам.