Написать в WhatsApp

Квартиры в Стамбуле у моря

Узнайте реальную стоимость недвижимости + бесплатно получите индивидуальную подборку под ваши нужды и бюджет в течение часа!
Узнать цены
Рассрочка: 0%
на 1-3 года
Помогаем
оформлять ВНЖ

Заявка на объекты
Go-Estate

Пожалуйста, ответьте на вопросы ниже и получите подборку лучших объектов недвижимости без накрутки агентства. Нам платят собственники и застройщики!

    Какая у вас цель покупки недвижимости?

    Какой вид недвижимости вас интересует?

    Какая планировка интересна?

    Остался 1 шаг! Пожалуйста, укажите ваши контакты ниже и мы пришлем лучшие варианты.


    Ответь на вопросы
    получи каталог объектов недвижимости

    Актуально на:
    10-12-2024

    Купить недвижимость через Go-Estate просто!

    Шаг 1
    Оставьте заявку на бесплатный подбор квартиры/виллы или объекта под инвестиции
    Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время. Мы поможем подобрать недвижимость, которая подходит именно Вам.
    Начать поиск
    2 500+ актуальных предложений недвижимости в разных районах
    У нас самая полная база недвижимости и прямые выходы на застройщиков
    Покажем эксклюзивные объекты со стартов продаж, которых нет в общем доступе и рекламе. Вы сможете покупать объекты по лучшей цене
    Шаг 2
    Проведение бесплатного ознакомительного тура.
    Мы предлагаем БЕСПЛАТНЫЙ ОЗНАКОМИТЕЛЬНЫЙ ТУР, где наши клиенты смогут увидеть все интересующие объекты недвижимости и подобрать для себя наиболее подходящий вариант.
    Записаться на тур
    Осмотр недвижимости на месте
    Наш агент по недвижимости, заберет вас из отеля и отвезет к нам в офис для краткой презентации, а затем начнется ваш обзорный тур. Мы покажем вам подходящие объекты, которые наилучшим образом соответствуют вашим критериям
    Осмотр недвижимости по видео звонку
    Но если у вас нет времени на поездку в Турции, мы можем организовать виртуальный тур по недвижимости. Вы сможете изучить варианты онлайн и задать вопросы – и все это в удобной обстановке прямо из своего дома
    Шаг 3
    Заключение договора купли – продажи. Мы оформим сделку, переведём документы, поможем оплатить.
    Окажем бесплатное юридическое сопровождение во время сделки и после регистрации прав собственности
    Рассрочка 0%
    Если вам нужна рассрочка, мы договоримся на беспроцентную рассрочку от застройщика
    Откроем счет в банке
    В дальнейшем вы можете пользоваться этим счетом для оплаты коммунальных услуг и покупок в зарубежных магазинах и сервисах
    Оформим документы
    Подготовим и переведем документы. Получим налоговый номер, а также оформим отчет об оценке
    Поможем оплатить
    Если вам нужна рассрочка, мы договоримся на беспроцентную рассрочку от застройщика или банка
    Не берём с вас комиссию за услуги. Зарабатываем только на вознаграждении от застройщика. Цена через нас такая же, как и при покупке напрямую.
    Шаг 4
    Принимайте бонусы!
    В зависимости от суммы покупки, при заключении сделки купли-продаже недвижимости, мы компенсируем часть расходов, а также поможем с получением ВНЖ или гражданства
    *расходы на перелеты и отель компенсируются в случае получение услуги по получению гражданства
    Шаг 5
    Передача документа о праве собственности (ТАПУ) в Турции и заселение
    И вот мы перешли к долгожданному и самому приятному этапу. Теперь можно оформлять документ о праве собственности на свое имя и переезжать в новую квартиру или дом. Опять же, если у вас нет времени или возможности участвовать лично в этом процессе, вы можете оформить доверенность на совершение этих действий. А так же мы можем организовать короткосрочную аренду под ваш объект недвижимости на лучших для вас условиях, если вы покупаете для инвестиции.
    Поздравляем! Вы стали владельцем собственной недвижимости в Турции.

    Часто задаваемые вопросы
    по покупке недвижимости

    Стамбул – огромный мегаполис, уютно раскинувшийся на двух сторонах света. Районы очень отличаются друг от друга по многим показателям, и цены на жилье варьируются в зависимости от местоположения.

    Какой район предпочесть?

    Бешикташ: здесь расположилось множество старинных зданий и особняков, выходящих на Босфор. Район является одним из наиболее густозаселенных в городе. Кадыкей: красивое и уютное место. Жилье в районе вокруг живописного проспекта считается наиболее статусным и престижным.

    Бешикташ - воспетая поэтами историческая часть города в центральной части европейского Стамбула. Сюда ежедневно приезжает множество туристов, чтобы насладиться величественными древними дворцами и мечетями, побродить по историческим местам. Кадыкей расположен на побережье Мраморного моря, в азиатской части города. Важным преимуществом района является его близкая расположенность к аэропорту Сабихи Гекчен. С пристани можно быстро переправиться на европейскую сторону и с легкостью добраться в любую точку Стамбула.

    Как оформляется покупка жилья в Турции?

    Для того, чтобы купить квартиру в Стамбуле Турция, необходимо получение налогового номера страны. Для этого придется обратиться в налоговую инспекцию. Нужна ксерокопия паспорта, три фотографии 3х4 см, предоставление имен и фамилий обоих родителей. Потребуется также разрешение от госорганов на покупку жилья. Для его получения необходимо подать запрос в местную регистрационную палату. Мы помогаем нашим клиентам собрать необходимый пакет документов и сопровождаем сделку на всех ее этапах.

    Какие документы нужны для оформления сделки с недвижимостью в Турции?

    • Загранпаспорт.
    • Турецкий ИНН.
    • Фотографии по правилам турецкого документооборота.
    • Экспертная оценка квартиры (заказывается покупателем).
    • Документы об уплате налога 4% от государственной оценочной стоимости.
    • Оплата присяжного переводчика.
    • Оформленная страховка от землетрясений.
    • Справка из банка об обмене иностранной валюты на турецкую лиру (необходимо поменять сумму равную государственной оценочной стоимости квартиры).
    • Заявление о переходе права собственности
    • ТАПУ – документ о праве собственности. Получается в местном Кадастровом управлении в присутствии покупателя, продавца, риелторов и государственного нотариального переводчика.

    Если вы планируете получить ВНЖ, то также вам понадобятся:

    • Регистрация по месту жительства в Турции.
    • Банковский счет в Турции.
    • Документ о том, что объект не находится на охраняемой государством территории. Получается у военного ведомства и процедура чаще всего формальная.