Написать в WhatsApp

Квартиры в Стамбуле в районе Старый город

Узнайте реальную стоимость недвижимости + бесплатно получите индивидуальную подборку под ваши нужды и бюджет в течение часа!
Узнать цены
Рассрочка: 0%
на 1-3 года
Помогаем
оформлять ВНЖ

Заявка на объекты
Go-Estate

Пожалуйста, ответьте на вопросы ниже и получите подборку лучших объектов недвижимости без накрутки агентства. Нам платят собственники и застройщики!

    Какая у вас цель покупки недвижимости?

    Какой вид недвижимости вас интересует?

    Какая планировка интересна?

    Остался 1 шаг! Пожалуйста, укажите ваши контакты ниже и мы пришлем лучшие варианты.


    Ответь на вопросы
    получи каталог объектов недвижимости

    Актуально на:
    13-01-2025

    Купить недвижимость через Go-Estate просто!

    Шаг 1
    Оставьте заявку на бесплатный подбор квартиры/виллы или объекта под инвестиции
    Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время. Мы поможем подобрать недвижимость, которая подходит именно Вам.
    Начать поиск
    2 500+ актуальных предложений недвижимости в разных районах
    У нас самая полная база недвижимости и прямые выходы на застройщиков
    Покажем эксклюзивные объекты со стартов продаж, которых нет в общем доступе и рекламе. Вы сможете покупать объекты по лучшей цене
    Шаг 2
    Проведение бесплатного ознакомительного тура.
    Мы предлагаем БЕСПЛАТНЫЙ ОЗНАКОМИТЕЛЬНЫЙ ТУР, где наши клиенты смогут увидеть все интересующие объекты недвижимости и подобрать для себя наиболее подходящий вариант.
    Записаться на тур
    Осмотр недвижимости на месте
    Наш агент по недвижимости, заберет вас из отеля и отвезет к нам в офис для краткой презентации, а затем начнется ваш обзорный тур. Мы покажем вам подходящие объекты, которые наилучшим образом соответствуют вашим критериям
    Осмотр недвижимости по видео звонку
    Но если у вас нет времени на поездку в Турции, мы можем организовать виртуальный тур по недвижимости. Вы сможете изучить варианты онлайн и задать вопросы – и все это в удобной обстановке прямо из своего дома
    Шаг 3
    Заключение договора купли – продажи. Мы оформим сделку, переведём документы, поможем оплатить.
    Окажем бесплатное юридическое сопровождение во время сделки и после регистрации прав собственности
    Рассрочка 0%
    Если вам нужна рассрочка, мы договоримся на беспроцентную рассрочку от застройщика
    Откроем счет в банке
    В дальнейшем вы можете пользоваться этим счетом для оплаты коммунальных услуг и покупок в зарубежных магазинах и сервисах
    Оформим документы
    Подготовим и переведем документы. Получим налоговый номер, а также оформим отчет об оценке
    Поможем оплатить
    Если вам нужна рассрочка, мы договоримся на беспроцентную рассрочку от застройщика или банка
    Не берём с вас комиссию за услуги. Зарабатываем только на вознаграждении от застройщика. Цена через нас такая же, как и при покупке напрямую.
    Шаг 4
    Принимайте бонусы!
    В зависимости от суммы покупки, при заключении сделки купли-продаже недвижимости, мы компенсируем часть расходов, а также поможем с получением ВНЖ или гражданства
    *расходы на перелеты и отель компенсируются в случае получение услуги по получению гражданства
    Шаг 5
    Передача документа о праве собственности (ТАПУ) в Турции и заселение
    И вот мы перешли к долгожданному и самому приятному этапу. Теперь можно оформлять документ о праве собственности на свое имя и переезжать в новую квартиру или дом. Опять же, если у вас нет времени или возможности участвовать лично в этом процессе, вы можете оформить доверенность на совершение этих действий. А так же мы можем организовать короткосрочную аренду под ваш объект недвижимости на лучших для вас условиях, если вы покупаете для инвестиции.
    Поздравляем! Вы стали владельцем собственной недвижимости в Турции.

    Часто задаваемые вопросы
    по покупке недвижимости

    Какие цены на недвижимость в Турции

    Стоимость жилья в Турции постоянно поднимается: примерно на 30% ежегодно. Не рекомендуется забывать о застройщиках, предлагающих актуальные предложения: бессрочную рассрочку на весь период строительства. Меблировка квартиры входит или не входит в стоимость квартиры – об это целесообразно проконсультироваться у застройщика. Цена зависит и от расположения квартиры, отделки, наличие сады, террасы, балкона. На стоимость влияет расположение в районе, близость комплекса, статус инфраструктуры, удаленность от моря, качество отделки внутренней и внешней, планировки. Цены указываются в лирах, долларах, евро.

    Где лучше купить недвижимость в Турции

    Недвижимость продается в любом районе Турции: можно купить квартиру в старом Стамбуле, и на уединенном побережье. Одним из самых престижных районов Аланьи считается Оба; в Махмутаре больше всего русскоязычных жителей; Каргыджак – район элитной застройки, здесь расположены в основном виллы; Дермиташ – спокойный и тихий нетуристический район прямо на береговой линии; Конаклы – зеленый туристический район с большим количеством заведений; Кестель отличается отличной инфраструктурой и хорош для проживания с детьми. Все эти районы находятся на побережье.

    Как оформляется покупка недвижимости в Турции

    Любой гражданин России может купить квартиру в Стамбуле в старом городе, получить ВНЖ. Для этого ему необходимо заключить договор купли - продажи с владельцем недвижимости или с застройщиком, а также ТАПУ – свидетельство о праве собственности. Все сделки по ТАПУ проводятся через органы государственной власти! Нотариусы имеют право заверять договора купли - продажи. При оформлении сделки риелтор подробно расписывает план платежей. Если это покупка вторичной (готовой) недвижимости, то 100% оплата сразу, если квартира в стройке, и покупатель воспользовался рассрочкой от застройщика, то застройщик с покупателем согласовывают график платежей из практики 30%-50% первоначальный взнос, а остальное равными частями один раз в месяц или в квартал до окончания строительства.

    Какие документы нужны для оформления покупки недвижимости в Турции

    Для квартиры от застройщика, находящейся на стадии возведения:

    • загранпаспорт;
    • турецкий ИНН.

    Для готовой квартиры от застройщика:

    • загранпаспорт;
    • турецкий ИНН;
    • фотографии;
    • экспертная оценка квартиры;
    • оплата налога 4% от оценочной стоимости;
    • оплата переводчика;
    • страховка;
    • справка из банка;
    • заявление о переходе права собственности.

    Для получения ВНЖ необходимо получить регистрацию по месту жительства в Турции, банковский счет в Турции, справку, что квартира – не в охраняемой зоне.