Написать в WhatsApp

Вторичное жилье в Турции

Узнайте реальную стоимость недвижимости + бесплатно получите индивидуальную подборку под ваши нужды и бюджет в течение часа!
Рассрочка: 0%
на 1-3 года
Помогаем
оформлять ВНЖ

Заявка на объекты
Go-Estate

Пожалуйста, ответьте на вопросы ниже и получите подборку лучших объектов недвижимости без накрутки агентства. Нам платят собственники и застройщики!

    Какая у вас цель покупки недвижимости?

    Какой вид недвижимости вас интересует?

    Какая планировка интересна?

    Остался 1 шаг! Пожалуйста, укажите ваши контакты ниже и мы пришлем лучшие варианты.


    Ответь на вопросы
    получи каталог объектов недвижимости

    Актуально на:
    01-02-2023

    Купить недвижимость через Go-Estate просто!

    Шаг 1
    Оставьте заявку на бесплатный подбор квартиры/виллы или объекта под инвестиции
    Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время. Мы поможем подобрать недвижимость, которая подходит именно Вам.
    Начать поиск
    2 500+ актуальных предложений недвижимости в разных районах
    У нас самая полная база недвижимости и прямые выходы на застройщиков
    Покажем эксклюзивные объекты со стартов продаж, которых нет в общем доступе и рекламе. Вы сможете покупать объекты по лучшей цене
    Шаг 2
    Проведение бесплатного ознакомительного тура.
    Мы предлагаем БЕСПЛАТНЫЙ ОЗНАКОМИТЕЛЬНЫЙ ТУР, где наши клиенты смогут увидеть все интересующие объекты недвижимости и подобрать для себя наиболее подходящий вариант.
    Записаться на тур
    Осмотр недвижимости на месте
    Наш агент по недвижимости, заберет вас из отеля и отвезет к нам в офис для краткой презентации, а затем начнется ваш обзорный тур. Мы покажем вам подходящие объекты, которые наилучшим образом соответствуют вашим критериям
    Осмотр недвижимости по видео звонку
    Но если у вас нет времени на поездку в Турции, мы можем организовать виртуальный тур по недвижимости. Вы сможете изучить варианты онлайн и задать вопросы – и все это в удобной обстановке прямо из своего дома
    Шаг 3
    Заключение договора купли – продажи. Мы оформим сделку, переведём документы, поможем оплатить.
    Окажем бесплатное юридическое сопровождение во время сделки и после регистрации прав собственности
    Рассрочка 0%
    Если вам нужна рассрочка, мы договоримся на беспроцентную рассрочку от застройщика
    Откроем счет в банке
    В дальнейшем вы можете пользоваться этим счетом для оплаты коммунальных услуг и покупок в зарубежных магазинах и сервисах
    Оформим документы
    Подготовим и переведем документы. Получим налоговый номер, а также оформим отчет об оценке
    Поможем оплатить
    Если вам нужна рассрочка, мы договоримся на беспроцентную рассрочку от застройщика или банка
    Не берём с вас комиссию за услуги. Зарабатываем только на вознаграждении от застройщика. Цена через нас такая же, как и при покупке напрямую.
    Шаг 4
    Принимайте бонусы!
    В зависимости от суммы покупки, при заключении сделки купли-продаже недвижимости, мы компенсируем часть расходов, а также поможем с получением ВНЖ или гражданства
    *расходы на перелеты и отель компенсируются в случае получение услуги по получению гражданства
    Шаг 5
    Передача документа о праве собственности (ТАПУ) в Турции и заселение
    И вот мы перешли к долгожданному и самому приятному этапу. Теперь можно оформлять документ о праве собственности на свое имя и переезжать в новую квартиру или дом. Опять же, если у вас нет времени или возможности участвовать лично в этом процессе, вы можете оформить доверенность на совершение этих действий. А так же мы можем организовать короткосрочную аренду под ваш объект недвижимости на лучших для вас условиях, если вы покупаете для инвестиции.
    Поздравляем! Вы стали владельцем собственной недвижимости в Турции.

    Часто задаваемые вопросы
    по покупке недвижимости

    Как купить вторичное жилье в Турции?

    Принципиальных отличий при покупке жилья в новостройке или на вторичном рынке нет, но есть нюансы, которые стоит учитывать. При покупке важно помнить, что Турция является сейсмоактивным районом, дома и виллы на вторичном рынке могли ранее уже подвергаться подземным толчкам, поэтому внимательно осмотрите фундамент дома, стены, пол, несущие конструкции на наличие трещин и деформации. При строительстве из современных материалов удается возвести более прочные монолитные конструкции, надежно защищающие жилье и его владельца от возможных деформаций каркаса дома при землетрясениях. Рынок вторичного жилья предлагает по большей части квартиры в историческом центре. При покупке учитывайте возраст постройки дома и возможную необходимость перестановки. Помните, что на рынке вторичного жилья основной упор делается на метраж квартиры и доступность исторических памятников архитектуры, но если требуется развитая инфраструктура и современные технологии, лучше выбирать жилье в новостройках.

    Вторичное жилье в Турции купить недорого вполне доступно. Вы можете действовать самостоятельно, либо обратиться на сайт с недвижимостью, где можно выбрать именно то, что Вам необходимо. Также можно обратиться в риэлтерское агентство, где опытные сотрудники будут сопровождать Вас на протяжении выбора объекта недвижимости, проведения сделки купли-продажи. Последний вариант наиболее удобен, т.к. позволит быстрее и эффективнее подготовить весь пакет документов и провести его через государственные инстанции.

    Как купить квартиру в Турции на вторичке в рублях?

    Для этого требуется соблюдение следующих этапов.

    Если Вы планируете просто купить квартиру и, например, приезжать туда на отдых с семьей, потребуется только загранпаспорт. Но если планируется переезд на постоянное место жительства, то нужно оформить внутренний ИНН Турции, открыть счет в турецком банке и получить в итоге документ о владении имуществом. Все эти процедуры осуществляются под контролем органов государственной исполнительной власти, а документы оформляются с помощью государственного переводчика. Выбрав квартиру, вносится задаток в размере 10-15% от стоимости жилья. Если сделка не состоится по вине покупателя, эта сумма будет удержана. Если в расторжении контракта виноват продавец, то покупатель получит сумму назад в двойном размере. При покупке в рублях важно соблюдать следующее правило: нужно, чтобы эта сумма равнялась той, которая прописана в документе о государственной оценке стоимости жилья. Однако, если вы планируете переезд, то также понадобится внутренний турецкий ИНН, ТАПУ (документ о владении имуществом), счет в турецком банке. Все операции производятся под надзором госорганов, документы оформляются через государственного переводчика.

    Недвижимость в Турции купить недорого на вторичном рынке, если планируете получить вид на жительство потребуется оформить регистрацию по месту жительства в Турции, открыть банковский счет в Турции и оформить официальный документ о том, что объект не расположен на территории охраняемой государством территории, например, что это не охраняемый культурно-исторический объект.